那須塩原駅西口の保留地（宅地）の公売情報（随意契約）
更新日 平成24年2月10日
那須塩原駅西口ですすめている区画整理地内の保留地（宅地）の随意契約による公売（販売）を行っています。
公売している宅地は、いずれも那須塩原駅西口から徒歩15分圏内に所在している、15区画です。
物件概要
- 那須塩原駅北・西土地区画整理事業施行区域内保留地
- 地目 宅地
- 都市計画 非線引き区域
- 私道負担 無
- ライフライン 上下水道接続可能、電気：東京電力、ガス：戸別LPガス
- 交通機関 JR那須塩原駅（東北新幹線、宇都宮線）、東北自動車道「黒磯板室IC」車で約8分
- 所有権移転登記完了前は抵当権設定・所有権移転はできません。
（注）宅地は、代金完納後に現状での引き渡しになります。
保留地（宅地）公売位置図
随意契約保留地
| NO | 地区 | 所在（位置） | 地積 | 単価：1平方メートルあたり | 公売価格 | 用途地域等（建ぺい率） | 容積率 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北 | 25街区5画地 | 298.39平方メートル（約90坪） | 39,700円（1坪当たり約131,200円） | 11,846,083円 | 第1種低層住居専用地域 | 80%（50%） | 南東 市道6メートル |
| 2 | 北 | 25街区7画地 | 298.44平方メートル（約90坪） | 39,700円（1坪当たり約131,200円） | 11,848,068円 | 第1種低層住居専用地域 | 80%（50%） | 南東 市道6メートル |
| 3 | 北 | 36街区16画地 | 350.62平方メートル（約106坪） | 39,300円（1坪当たり約129,900円） | 13,779,366円 | 第1種住居地域 | 200%（60%） | 北西 市道6メートル |
| 4 | 北 | 34街区8画地 | 322.54平方メートル（約98坪） | 39,500円（1坪当たり約130,600円） | 12,740,330円 | 第1種住居地域 | 200%（60%） | 北東 市道6メートル |
| 5 | 北 | 2街区12画地 | 売却済 | |||||
| 6 | 北 | 43街区8画地 | 335.37平方メートル（約101坪） | 41,300円（1坪当たり約136,500円） | 13,850,781円 | 第2種住居地域 | 200%（60%） | 南西 市道6メートル |
| 7 | 北 | 43街区9画地 | 335.36平方メートル（約101坪） | 41,300円（1坪当たり約136,500円） | 13,850,368円 | 第2種住居地域 | 200%（60%） | 南西 市道6メートル |
| 8 | 北 | 43街区3画地 | 279.68平方メートル（約85坪） | 39,700円（1坪当たり約131,200円） | 11,103,296円 | 第2種住居地域 | 200%（60%） | 北東 市道6メートル（一方通行） |
| 9 | 北 | 43街区10画地 | 279.65平方メートル（約85坪） | 39,700円（1坪当たり約131,200円） | 11,102,105円 | 第2種住居地域 | 200%（60%） | 北東 市道6メートル（一方通行） |
| 10 | 北 | 43街区11画地 | 279.63平方メートル（約85坪） | 39,700円（1坪当たり約131,200円） | 11,101,311円 | 第2種住居地域 | 200%（60%） | 北東 市道6メートル（一方通行） |
| 11 | 北 | 43街区12画地 | 276.47平方メートル（約84坪） | 39,700円（1坪当たり約131,200円） | 10,975,859円 | 第2種住居地域 | 200%（60%） | 北東 市道6メートル（一方通行） |
| 12 | 北 | 44街区3画地 | 335.96平方メートル（約102坪） | 38,300円（1坪当たり約126,600円） | 12,867,268円 | 第1種住居地域 | 200%（60%） | 北西 市道6メートル |
| 13 | 西 | 方京3丁目16番3 | 359.59平方メートル（約109坪） | 31,500円（1坪当たり約104,100円） | 11,327,085円 | 第1種低層住居専用地域 | 80%（50%） | 北西 建築基準法42条2項道路約3.8メートル（後退済） |
| 14 | 西 | 方京3丁目16番15 | 290.95平方メートル（約88坪） | 37,800円（1坪当たり約125,000円） | 10,997,910円 | 第1種低層住居専用地域 | 80%（50%） | 南東 市道12メートル |
| 15 | 西 | 方京2丁目6番6 | 284.13平方メートル（約86坪） | 36,000円（1坪当たり約119,000円） | 10,228,680円 | 第1種中高層住居専用地域 | 200%（60%） | 北西 市道6メートル、南西 2項道路約3.2メートル（後退済） |
| 16 | 西 | 大原間西2丁目7番6 | 89.99平方メートル（約27坪） | 33,300円（1坪当たり約110,100円） | 2,996,667円 | 第1種住居地域 | 200%（60%） | 北東 市道6メートル |
（注）保留地の写真・区画地図は下記をご覧ください。
- NO．1 25街区5画地の写真（JPEG画像ファイル 46.5KB）
- NO．1 25街区5画地の区画図（Adobe PDFファイル 17.8KB）
- NO．2 25街区7画地の写真（JPEG画像ファイル 51.1KB）
- NO．2 25街区7画地の区画図（Adobe PDFファイル 17.8KB）
- NO．3 36街区16画地の写真（JPEG画像ファイル 41.7KB）
- NO．3 36街区16画地の区画図（Adobe PDFファイル 17.8KB）
- NO．4 34街区8画地の写真（JPEG画像ファイル 43.8KB）
- NO．4 34街区8画地の区画図（Adobe PDFファイル 17.8KB）
- NO．6 43街区8画地の写真（JPEG画像ファイル 49.3KB）
- NO．6 43街区8画地の区画図（Adobe PDFファイル 17.9KB）
- NO．7 43街区9画地の写真（JPEG画像ファイル 49.3KB）
- NO．7 43街区9画地の区画図（Adobe PDFファイル 17.9KB）
- NO．8 43街区3画地の写真（JPEG画像ファイル 42.4KB）
- NO．8 43街区3画地の区画図（Adobe PDFファイル 17.9KB）
- NO．9 43街区10画地の写真（JPEG画像ファイル 44.0KB）
- NO．9 43街区10画地の区画図（Adobe PDFファイル 18.0KB）
- NO．10 43街区11画地の写真（JPEG画像ファイル 45.7KB）
- NO．10 43街区11画地の区画図（Adobe PDFファイル 18.0KB）
- NO．11 43街区12画地の写真（JPEG画像ファイル 47.3KB）
- NO．11 43街区12画地の区画図（Adobe PDFファイル 18.0KB）
- NO．12 44街区3画地の写真（JPEG画像ファイル 47.3KB）
- NO．12 44街区3画地の区画図（Adobe PDFファイル 18.0KB）
- NO．13 方京3丁目16番3の写真（JPEG画像ファイル 54.2KB）
- NO．13 方京3丁目16番3の区画図（Adobe PDFファイル 24.1KB）
- NO．14 方京3丁目16番15の写真（JPEG画像ファイル 47.0KB）
- NO．14 方京3丁目16番15の区画図（Adobe PDFファイル 24.1KB）
- NO．15 方京2丁目6番6の写真（JPEG画像ファイル 43.8KB）
- NO．15 方京2丁目6番6の区画図（Adobe PDFファイル 24.1KB）
- NO．16 大原間西2丁目7番6の写真（JPEG画像ファイル 62.3KB）
- NO．16 大原間西2丁目7番6の区画図（Adobe PDFファイル 24.1KB）
随意契約による販売（販売中）
買受資格
- 買い受けようとする保留地（宅地）に係る土地売買契約締結の日から10年以内に、当該土地に自己の住居又は業務の用に供する建築物を建築する人（ただし、NO．16保留地は除く。）
- 買い受けようとする保留地（宅地）の引渡しがあった日から前項に規定する建築物を建築するまでの期間中適切な管理を行う人
- 成年被後見人、被保佐人（被補助人）又は破産者でない人
- 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条に規定する暴力団員でない人
受付方法
受付時間
午前9時から午後5時まで（注）土曜日・日曜日・祝日・12月29日から1月3日までは除く
受付場所
- 那須塩原市建設部都市計画課 区画整理事務所（場所は上記地図を参照してください。）
- 提出書類を区画整理事務所に直接ご持参ください。（郵送等は不可）
提出書類
保留地買受申込書（様式第6号）
添付書類
- 印鑑証明書（住所地の市区町村印鑑登録担当） 1通
- 住民票抄本〔本籍記入のもの〕（住所地の市区町村住民票担当） 1通（個人の場合のみ）
- 法人の登記事項証明書（会社の所在地を管轄する登記所） 1通（法人の場合のみ）
買受資格審査申請書
添付書類
- 身分証明書（本籍地の市区町村戸籍担当） 1通
- 納税証明書（住所地の市区町村税務担当） 1通
- 所得証明書（住所地の市区町村税務担当）又は残高証明書（金融機関） 1通（個人の場合のみ）
（注）申込者が契約者となります。共有名義にする場合は、連名でお申し込みください。
契約・代金支払い・土地の引渡し
土地売買契約の締結
保留地売却決定通知を受けた日から7日以内。実印・収入印紙を持参ください。
契約保証金の納付
契約締結日の翌日まで。契約代金の20％（千円未満切捨て）を金融機関（ゆうちょ銀行・郵便局を除く）で納付してください。
契約代金の納付
契約締結の日から60日以内。契約代金の残額を金融機関（ゆうちょ銀行・郵便局を除く）で納付してください。
土地の引渡し
契約代金の完納後。保留地引渡し書（様式第10号）を交付し、現状で土地を引き渡します。以後の管理（除草等）は、すべて買受者となります。
所有権移転登記・その他
- 所有権移転登記は、換地処分に伴う登記完了後（西地区保留地は代金完納後）に市が行いますが、登記に要する費用（登録免許税・住民票又は法人の登記事項証明書）は買受者の負担となります。
- 買受者は、所有権移転登記が完了するまでは、買い受けた保留地に係る権利を第三者に譲渡することや抵当権の設定はできません。
- 買受者は、所有権移転登記が完了するまでに住所等が変更になった場合は、市への届出が必要です。
- 水道管は、接面道路に布設されており接続可能な状態ですが、各戸への引き込みに必要な費用（分水工事費・水道加入金）は、買受者の負担となります。
このページに関するお問い合わせ
建設部 都市計画課
電話：0287-62-7159 ファクス：0287-62-7224
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。
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