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更新日：2021年3月3日
令和3年4月1日以降の土地開発行為について
条例の制定及び要綱等の改正について
令和3年4月1日より那須塩原市開発行為の許可の基準に関する条例が施行されます。また、本条例の施行に伴い、那須塩原市土地開発指導要綱及び那須塩原市土地開発指導基準を一部改正します。
- 那須塩原市開発行為の許可の基準に関する条例（PDF：72KB）
- 那須塩原市土地開発指導要綱（案）（令和3年4月1日以降）（PDF：282KB）
- 那須塩原市土地開発指導基準（令和3年4月1日以降）（PDF：828KB）
令和3年4月1日からの変更点
那須塩原市開発行為の許可の基準に関する条例の制定及び那須塩原市土地開発指導基準の一部改正に伴う主な変更点は下表のとおりです。
| 項目 | 現状 | 変更後 |
|---|---|---|
| 許可を要する開発行為の面積 | 3,000平方メートル以上 | 1,000平方メートル以上 |
| 公園の設置を要する開発行為の面積 | 3,000平方メートル以上 | 10,000平方メートル以上 |
| 分譲開発における雨水浸透処理施設 | 原則無蓋 | 地下式でも可 |
| 幅員6m未満の道路のセットバック | 原則道路中心から3m以上 | 周辺の状況により3m未満でも可 |
| 緩衝帯の設置緩和 |
隣接地が同業種であれば |
隣接地が環境の悪化の可能性 |
注：「開発行為の許可を要する面積」については、都市計画区域内における面積。
条例制定及び要綱改正に関する説明会について
那須塩原市開発行為の許可の基準に関する条例の制定及び那須塩原市土地開発指導要綱の改正に関するWeb説明会を開催します。参加に必要な情報と説明会の資料は、令和3（2021）年2月24日にこのページに掲載します。
那須塩原市土地開発指導基準の見直しに関する説明会
- 開催日時
令和3(2021)年3月4日午後2時から（アクセスは午後1時45分から可能） - URL
https://nasushiobara-city.webex.com/nasushiobara-city/j.php?MTID=mb380bef41d262a27e8ebcd7829b0fc20 - ログイン方法
上記URLにアクセス後、以下のパスワードを入力してください。
公開ミーティング形式ですので、参加者の名前は他の方にも表示されます。御注意ください。
カメラについては、オフにして入室をお願いします。
パスワード等（PDF：30KB）
ログイン方法図解（PDF：120KB） - 内容
条例制定及び要綱改正に伴う土地開発指導の変更点について - 資料
次第（PDF：47KB）
資料1（条例制定について）（PDF：685KB）
資料2（要綱改正について）（PDF：542KB）
資料3（指導基準改正について）（PDF：873KB）
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